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返済可能な借入額の計算

< 借りられる金額ではなく返済できる金額を借りる >

・ステップ1

現在の家賃と住宅購入のための毎月積立額の合計額が「返済限度額」と考えられる。

・ステップ2

「返済限度額」から固定資産税、修繕積立金などの経常的な住居費を引いて「返済可能額」を出す。

・ステップ3

下表から該当する金利、返済期間、返済可能額がクロスする金額をチェックする。

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この計算方法は現時点での返済可能額を簡易的に算出するものです。キャッシュフロー分析により、将来のライフスタイルの変化(家族の増加や教育費などの家計負担増)に対応できるかどうか合わせて確認してみましょう。

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