マネーお役立ち情報

「マネーお役立ち情報」記事一覧

  • 建築工事費デフレーター

    < 建築費は高止まり。さらなる上昇の可能性も >   東日本大震災の復興需要によって資材や人手の不足が生じて建築費が上昇し、現在も高い水準が続いています。建築費の指数として知られる「建設工事費デフレーター」は2 …

  • 長・短プライムレートの推移

    < 長・短プライムレートの推移 > プライムレートは、銀行が企業に貸し出す際の金利なので、一般の人には関係ないと思われるかもしれません。しかし、住宅ローンの変動金利は短期プライムレートに連動して決められていると聞けば、身 …

  • 住宅ローン減税制度とは

    < 住宅ローン減税制度 >  ①毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除 ②所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除 ③住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請 ④令和元年10月の消費税率引上げにあわせて …

  • すまい給付金とは

    < すまい給付金制度 > すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。 ①引 …

  • 住宅購入後にかかるメンテナンス費用

    < 継続的なメンテナンス費用は30年間で300万円はみておきたい >   住宅購入後、継続的にかかる諸費用もライフプランに収支計画に含める必要があります。一戸建ての場合、建物の補修や建築会社の保証延長のためのメンテナンス …

  • 土地購入~注文住宅の資金の流れ

    < 土地から購入して建物を建築する場合 >  建売住宅と異なり、土地を先行して購入するため、最初に土地代金が必要になるということです。土地の売買契約時に手付金を支払い、その後、土地代金の残金を支払ってようやく建物の着工と …

  • 住宅取得時にかかる「諸費用」

    < 土地や建物以外にかかる費用は意外に多い  > 住宅取得時には、土地・建物の代金以外に諸費用がかかります。資金計画には、これらを見込んでおくことが必要です。諸費用には「住宅ローンに関する費用」「住宅取得時にかかる費用」 …

  • 新築総予算計画書とは

    < 新築総予算計画書 > 家づくりを始めるに当たり最も心配なことは、「一体総予算はどれだけ必要?」ということではないでしょうか。 あなたが「総費用も見積もりして欲しい」と建築会社に依頼すると、「総予算ですね。かしこまりま …

  • 住宅購入時にキャッシュフロー表を見てみよう

    < キャッシュフロー表 > キャッシュフロー表とは、将来の収支や貯蓄を時系列で予測した表のことです。数年以内に迫ったライフイベントは詳細に、また、遠い将来のライフイベントは概算的に予測します。 通常、年間収支が赤字になる …

  • 父母や祖父母から援助を受ける2つの方法

    < 住宅取得等資金の非課税制度 >  自己資金が不足してしまった場合に父母や祖父母から援助を受けられれば、借入金額を少なくし、返済負担を軽くできるというメリットがあります。父母や祖父母から援助を受ける方法として以下の2つ …

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