新着情報

  • 新築総予算計画書とは

    < 新築総予算計画書 > 家づくりを始めるに当たり最も心配なことは、「一体総予算はどれだけ必要?」ということではないでしょうか。 あなたが「総費用も見積もりして欲しい」と建築会社に依頼すると、「総予算ですね。かしこまりま …

  • 住宅購入時にキャッシュフロー表を見てみよう

    < キャッシュフロー表 > キャッシュフロー表とは、将来の収支や貯蓄を時系列で予測した表のことです。数年以内に迫ったライフイベントは詳細に、また、遠い将来のライフイベントは概算的に予測します。 通常、年間収支が赤字になる …

  • 父母や祖父母から援助を受ける2つの方法

    < 住宅取得等資金の非課税制度 >  自己資金が不足してしまった場合に父母や祖父母から援助を受けられれば、借入金額を少なくし、返済負担を軽くできるというメリットがあります。父母や祖父母から援助を受ける方法として以下の2つ …

  • つなぎ融資とは

    < つなぎ融資 > つなぎ融資とは、住宅ローンを申し込んだときに融資額がおりるまでの間に組むことができるローンのことをいいます。なぜ融資額が下りるまでの間に別のローンを組む必要があるのかを順に説明いたします。 まず、そも …

  • 返済可能な借入額の計算

    < 借りられる金額ではなく返済できる金額を借りる > ・ステップ1 現在の家賃と住宅購入のための毎月積立額の合計額が「返済限度額」と考えられる。 ・ステップ2 「返済限度額」から固定資産税、修繕積立金などの経常的な住居費 …

  • 住宅ローンを比べてみる

    <住宅ローンを比べてみる > 住宅ローンを比べる時、金利だけでなく諸費用についてもしっかり比較することがおすすめです。上記のように、ひとつひとつの項目を並べてみないと違いが分かりにくくなっていて、金融機関ごとに金額のバラ …

  • 国民年金基金とは

    < 地域型と職能型の2種類がある >  国民年金基金は、自営業者などの国民年金の第一号被保険者の上乗せ年金制度です。会社員の年金制度は、1階=国民年金(老齢基礎年金)と、2階=厚生年金(老齢厚生年金、企業年金等)の2階建 …

  • 年金を増やすための選択肢iDeCo(イデコ)

    < iDeCo(イデコ) > 個人型確定拠出年金「iDeCo(イデコ)」とは、自分で作る年金制度のことです。加入者が毎月一定の金額を積み立て(掛金を拠出するといいます)、あらかじめ用意された定期預金・保険・投資信託といっ …

  • 障害年金の基礎知識

    < 障害年金の基礎知識 > 国民年金や厚生年金の加入者が病気やケガによって障害を負うと障害年金が支給されます。障害を負った際、国民年金の被保険者は障害基礎年金が支給され、厚生年金の被保険者は障害基礎年金に加えて障害厚生年 …

  • 働けなくなった時の公的保障

    < 働けなくなった時の公的保障 > 病気やケガで働けなくなった場合、傷病手当金や障害年金等の公的保障制度から給付が受けられる可能性があります。 < 傷病手当金の基礎知識 >  傷病手当金とは、健康保険等の被保険者(会社員 …

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